Der iSFP ist Ihr persönlicher Fahrplan für die energetische Sanierung – entwickelt nach offiziellen Bundesstandards, gefördert durch die BAFA und zugeschnitten auf Ihr Gebäude. Ich erstelle ihn persönlich vor Ort, unabhängig von Handwerkern und Herstellern.
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein standardisiertes, aber zu 100 % auf Ihr Gebäude zugeschnittenes Beratungsinstrument. Er betrachtet Ihre Immobilie ganzheitlich – von der Kellerdecke bis zum Dach, von der aktuellen Heizung bis zur Lüftung.
Das Ziel ist es, Ihnen transparent aufzuzeigen, wie Sie Ihr Haus Schritt für Schritt oder in einem Zug zum zukunftsfähigen Effizienzhaus modernisieren können, ohne sich finanziell zu übernehmen.
Am Ende meiner Beratung erhalten Sie zwei übersichtliche, offizielle Dokumente: „Mein Sanierungsfahrplan" (eine farbliche, verständliche visuelle Übersicht für Sie als Eigentümer) und die „Umsetzungshilfe" (mit allen technischen Details und Berechnungen, ideal für die Weitergabe an Handwerker).
Wichtig: Die Erstellung eines iSFP verpflichtet Sie zu nichts! Sie müssen keine der vorgeschlagenen Maßnahmen umsetzen. Der iSFP ist ein reines Beratungsinstrument, das Ihnen Entscheidungsfreiheit gibt – und Ihnen gleichzeitig wertvolle finanzielle Boni sichert, falls Sie sich für eine Umsetzung entscheiden.
Der iSFP ist weit mehr als eine Liste von Maßnahmen – er ist eine aufeinander abgestimmte Strategie für Ihr Gebäude.
Eine detaillierte energetische Bewertung des aktuellen Zustands Ihrer Immobilie inklusive Erfassung aller Schwachstellen.
Schritt-für-Schritt-Planung in logischer Reihenfolge (z. B. erst dämmen, dann Heizung tauschen), um Bauschäden zu vermeiden.
Konkrete Berechnungen: Wie viel Endenergie, Primärenergie und CO₂ sparen Sie nach Umsetzung der einzelnen Maßnahmen wirklich?
Eine realistische, marktaktuelle Schätzung der Investitionskosten abzüglich der maximal möglichen staatlichen Fördergelder.
Die offizielle Registrierung beim Bund, die Ihnen für die nächsten 15 Jahre den zusätzlichen 5-%-Bonus auf förderfähige Gebäudehüllen-Maßnahmen sichert (Berechnung gemäß aktueller BAFA-Regeln, siehe Hinweis oben).
Sie erhalten den übersichtlichen Fahrplan für sich selbst sowie die detaillierte technische Umsetzungshilfe für Handwerksbetriebe.
Kein Callcenter, kein anonymes Online-Formular. Ich begleite Sie persönlich durch jeden Schritt.
Wir telefonieren kurz, klären Ihre Sanierungsziele, sprechen über das Gebäude und ich prüfe vorab grob die Fördermöglichkeiten.
Ich übernehme die komplette bürokratische Abwicklung. Ich stelle den Förderantrag für den iSFP bei der BAFA für Sie.
Ich besuche Sie in Ihrer Immobilie in Düsseldorf, Oldenburg oder Umgebung. Gemeinsam begehen wir das Haus vom Keller bis zum Dach (Dauer: ca. 2 Stunden).
Im Büro erstelle ich ein digitales 3D-Modell Ihres Hauses, berechne den energetischen Ist-Zustand und simuliere verschiedene Sanierungs-Szenarien.
Ich schnüre sinnvolle Maßnahmenpakete, die bautechnisch zueinander passen, und berechne Kosten sowie Fördergelder.
Wir besprechen den ersten Entwurf. Wenn Sie Änderungswünsche haben (z. B. Pelletheizung statt Wärmepumpe), passe ich den Fahrplan an.
Sie erhalten die finalen offiziellen iSFP-Dokumente. Ich erkläre Ihnen die Ergebnisse verständlich und zeige die nächsten Schritte für die Umsetzung.
Zeitlicher Rahmen: Von der Datenaufnahme vor Ort bis zum fertigen Fahrplan benötigen wir in der Regel etwa 4 bis 6 Wochen.
Durch die BAFA-Förderung ist der iSFP für die meisten Eigentümer bereits nach der ersten Folgemaßnahme mehrfach refinanziert.
* Der BAFA-Zuschuss beträgt 50 % des Honorars, ist jedoch auf max. 650 € (Ein-/Zweifamilienhaus) bzw. max. 850 € (ab 3 Wohneinheiten) gedeckelt.
Wird der iSFP in einer Wohnungseigentümerversammlung (WEG) durch mich präsentiert und erläutert, zahlt die BAFA pauschal 250 € extra zur Deckung dieses Aufwands.
Der iSFP ist für nahezu jeden Eigentümer sinnvoll – diese Situationen profitieren am stärksten.
Sie haben einen unsanierten Altbau gekauft? Der iSFP ordnet das Chaos, schützt vor teuren Fehlinvestitionen und zeigt, womit Sie anfangen müssen.
Das Dach muss neu oder die Fassade gestrichen werden? Kombinieren Sie diese Sowieso-Kosten mit energetischen Maßnahmen, nutzen Sie den iSFP-Bonus und sparen Sie massiv.
Eigentümergemeinschaften benötigen neutrale Fakten. Der iSFP liefert eine objektive, berechnete Entscheidungsgrundlage für die nächste Eigentümerversammlung.
Sie können nicht alles auf einmal bezahlen? Der iSFP teilt die Maßnahmen in machbare finanzielle Etappen über einen Zeitraum von bis zu 15 Jahren auf.
Ob Einzelmaßnahme oder Komplettsanierung: Der iSFP ist die Grundlage, mit der sich staatliche Förderung zuverlässig maximieren lässt. Die genaue Bonushöhe für Ihr Vorhaben rechne ich Ihnen im Erstgespräch nach aktuellem Förderstand transparent vor.
